Carantec – Station balnéaire de la Baie de Morlaix | Pied-à-terre ou investissement locatif
Envie d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif sur la côte bretonne ?
Découvrez cet appartement T2 de 34,56 m² loi Carrez avec balcon, situé à Carantec, station balnéaire recherchée de la baie de Morlaix, à proximité des plages, du centre et du golf.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
La chambre s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d’une belle luminosité et des fins de journée ensoleillées.
Le bien dispose également :
• d’une cave
• d’une place de stationnement extérieure
Localisation idéale :
• plages de Carantec à quelques minutes
• centre et commerces à proximité
• golf de Carantec à proximité
Ce bien est idéal pour :
✓ une résidence secondaire
✓ un pied-à-terre en bord de mer
✓ un investissement locatif
Surface loi Carrez : 34,56 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 0,31 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 143 000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 418 € et 566 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 63 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 850 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CLM-2175 |
|---|---|
| Référence | 7594293 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 34,56 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 1394 m² |
| Surface du séjour | 1541 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 6.75 m² |
|---|
| Interphone | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 162 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 13/12/2032 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 418 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 566 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 14/12/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2175 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 850 € |
| Nombre de lots | 63 |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur le parking visiteur |
|---|
